Отчет за 2015г. по МКД 35/45 по ул. К.Маркса/Ф.Энгельса г. Тамбова

Отчет управляющей организации ООО "КомСервисПлюс" о доходах и расходах     на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу:     ул.К.Маркса, д.35/45 за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года    
 
 
ДОХОДЫ
     Наименование статей
 План, руб.  Фактические расходы, руб.  Откл.,руб.
Доходы от собственников жилого дома 1 187 081,91 -  
итого доходы 1 187 081,91 -  
РАСХОДЫ      
Содержание помещений общего пользования и придомовой территории, в т.ч.: 209 485,04 277 519,62 68034,58
         1) содержание помещений общего пользования, в т.ч.: 134 386,63 146 348,37 11961,74
уборщица 127 799,05 140 008,37 12209,32
дезинсекция, дератизация 6 587,58 6 340,00 -247,58
         2) уборка прилегающей территории 75 098,41 131 171,25 56072,84
Тех. обслуживание жилищного фонда, в т.ч.: 562 579,33 575 473,16 12893,83
          1) тех.осмотры, подготовка дома к сезонной эксплуатации, текущий ремонт 484 845,89 497 846,72 13000,83
  2) аварийное обслуживание    77 733,44 77 626,44 -107
Комиссионные затраты по движению денежных средств (ЕРЦ, банк, почта,др.) 154 149,37 157 407,00 3257,63
Компенсация за работу с населением  23 715,29 31 547,88 7832,59
Управление МКД 237 152,88 462 519,12 225366,24
итого расходы 1 187 081,91 1 504 466,78 317384,87
Итого за 1 кв.м 9,01 11,42 2,41
         
         
  Экономист   С.В. Соннов
         

 

Перечень работ,

                 выполненных в многоквартирном доме 35/45 ул.К.Маркса/Ф.Энгельса

   за период 01.01.2015г. по 31.12.2015г.

Место работы

Наименование работ

Ед.изм.

Объем работ

 

Санитарно-технические работы

   

кв.108

Смена части общего стояка водоотведения

    м

1,25

2п. тех.этаж

Ремонт циркуляции ГВС со сменой кранов

    шт.

3

-//-

Укладка пленки

п.м.

10

подвал

Замена врезок на стояках отопления

мест

3

 

Замена шаровых кранов d15

шт.

8

 

То же d20

шт.

1

 

Переврезка запорно-спускных узлов на сояках ХВС и ГВС

мест

5

 

То же сгона на стояке ГВС

Мест.

1

8 п.,1 этаж

Ремонт стояка ГВС

п.м.

1

-//- подвал

Замена счетчика ХВС

шт.

1

 

Замена крана после счетчика

шт.

1

 

Замена кранов

шт.

4

 

Замена затвора на вводе в дом

шт.

1

 

Установка крана на спускник ГВС

шт.

 
 

Ремонт канализации: замена труб d110

п.м.

9

7п.подвал

Замена шторной задвижки

шт.

1

-//-

Замена шарового крана d25

шт.

4

-//-

Замена розлива ГВС

п.м.

4

-//-

то.же d40

п.м.

8

-//-

То же d32

шт.

1

-//-

Замена шарового крана d15

шт.

5

-//-

Ремонт стояка ГВС (замена части труб d25)

п.м\

1

-//-

Ремонт розлива отопления с применением сварки

мест

1

3 п..,подвал

Замена счетчика ХВС

шт.

1

 

Замена крана вводного

шт.

1

 

Замена крана после счетчика

шт.

1

3-4пп., подвал

Переврезка в  узлах: стояки отоплкения отопления.

   

4,5,6,8пп.

Подготовка узлов отопления

эл.узел

6

-//-

Сдача системы отопления представителю ТИС

ввод

2

кв.258

Ремонт стояка ГВС со сменой соединительных муфт и трайника

мест

1

кв.265,261

Замена стояка канализации по кухне

стояк

1

кв.50

Разборка стояка канализации с последующей прочисткой на уровне перекрытия между 5-6 этажами

стояк

1

Подвал 7п.

Ревизия крана ГВС d32

кран

1

 

Регулировка системы ГВС по стояку кв.30 после отключения на магистрали

стояк

1

Подвал 2п.

Установка крестовины на стояке канализации в кв.50

шт

1

4п.

Смена врезки по стояку отопления в подвале

врезка

1

 

Подача отопления

дом

1

2п.

Удаление воздуха из системы отопления

п-д

1-8

 

То же система ГВС

стояк

2

2п.

Смена врезок на стояке ХВС по кв.49-50

врезка

1

8п.

Ремонт водопровода в помещении бывшей парикмахерской

   

п.7.

Установка хомута на системе ГВС

   

п.2

Установка спускного крана на системе ХВС

   
 

Технические обходы и осмотры,устранение мелких неисправностей:

   

Подвал 1-8п

Осмотр инженерного оборудования

месяц

Март, апрель

 

Осмотр крыши

месяц

Март,апрель

 

Общий осмотр здания

месяц

апрель

1 п. подвал

Установка хомута на трубопроводе ГВС  в месте порыва

хомут

1

Подвал 2п.

Прочистка лежака канализации

п.м.

4

 

Ревизия сгона на стояке теплоснабжения в кв.33

сгон

1

 

Сдача системы теплоснабжения предствителю теплоснабжающей организации

Элеват узел

6

4п.

Прочистка выпуска канализации

п.м.

 
 

Общестроительные работы:

   

8п.

Установка короба на 1 этаже

короб

1

 

Частичный ремонт оконной рамы между этажами

рама

1

7п

Частичный ремонт короба

короб

1

2п.

Установка маяков на внутренней стене в подъезде

мест

3

7,8,3 п

Ремонт дверей выхода на чердак

   
 

Установка недостающих оконных ручек

шт.

82

п.8

Снятие старого линолеума и последующая укладка  нового в кабине лифта

кв.м

1

п.1,3

Запенивание щелей в кирпичной кладке на тех этаже и отверстия в потолке в подвале 4п.

   

2п.

Ремонт стены в подъезде 2

   
 

Отбивка старой штукатарки, установка стяжек, устройство новой штукатурки, шпатлевка

   
 

Ремонт штукатурки потолка  под финишную отделку

   
 

Кровельные работы:

   

4п

Замена кровельного покрытия

кв.м.

60

1,2,3,4 пп..

Герметизация водоприемных воронок

мест

4

8п. подвал

Ремонт кровельного покрытия входа в подвал

кв.м.

12

 

Электротехнические работы;

   

1-8пп.,подвал

Замена лампочек

шт.

90

1,2,3 пп.

Замена светильников

шт.

4

1,2,3,4пп.

Замена выключателя

шт.

4

подвал

Замена розетки

шт.

1

7п.1-2 этаж

Ревизия, очистка распред.щитовой

шт.

2

2,3

Замена патрона

шт.

2

 

Содержание мест общего пользования:

   
 

Дезинсекция подвала

Обр-ка

месяц

3р.

май,июль

 

Уборка дворовой территории

По дог.

ежедневно

 

Уборка лестничных клеток

   
 

Покос травы

раз

3

 

Покраска малых форм и бордюра

   

7,8п.

Уборка тех. Этажей,вынос мусора

   
 

Иные работы:

   
 

установка ели

шт.

,1

 

Укладка защитной пленки на техническом этаже в месте протекании кровли

   

Гл. инженер ООО «КомСервисПлюс»                               А.В.Чернышев

Отчет о выполненной работе для МКД № 10/4 по ул. Б.Федорова г. Тамбова

Отчет о выполненной работе для собсвенников помещений МКД № 10/4 по ул. Б.Федорова г. Тамбова

 

Пояснительная записка к отчету для МКД № 10/4 по ул. Б.Федорова г. Тамбова

 

 

 

« 07 »      августа       2015г.

 

Пояснительная записка

к отчету о выполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом по адресу : г. Тамбов, ул. Б.Федорова/пер.Ст.Разина, д.10/4

за период с 01 января 2013г. по 31 декабря 2013г.

 

 

1.Характеристика дома

Тип строения — жилое, этажность —7/9, год постройки — 2009г.

Стены — крупноблочные, оштукатуренные.

Число жителей, зарегистрированных по состоянию на 01.01.2013г.-  29 человек.

Общая площадь квартир — 3633,52кв.м.

Площадь земельного участка -  909,1кв.м

Стоимость услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества- 7,34руб. за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

 

2.Состояние платежей за жилищные услуги за отчетный период:

Задолженность  по оплате    за  услуги   по   содержанию и  ремонту  жилья  на  10. 01. 2014г.

- 35595,81руб.

Начислено платежей за управление домом, содержание и ремонт общего имущества за отчетный период -335433,руб.

Фактические расходы за управление, содержание и ремонт общего имущества за отчетный период—442271,53руб.

Расходы по управлению многоквартирным домом:

Разница между плановыми и фактическими расходами обусловлена несостоятельностью тарифа, установленного в 2009г.

Себестоимость оказанных услуг за отчетный период составила —10,14 руб.

 

 

Приложение:

Информация о доходах  и расходах по статьям — на 1 листе в 1 экз.

3.Выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества:

- заключены договоры с поставщиками коммунальных ресурсов;

-проводятся работы по содержанию в надлежащем санитарном состоянии прилегающей   территории к дому, а также в подъездах;

-проводится прием граждан по вопросам предоставления государственных услуг в рамках полномочий управляющей организации, а также перерасчета оплаты за ЖКУ в связи с временным отсутствием, общее количество обращений в управляющую организацию за отчетный период составило     раз.;

- число заявок от населения составляет - 31;

- рассмотрено 3 письменных обращений граждан;

- общее число выездов аварийного работника составило — 3 выездов, что почти в   три раза меньше по сравнению с прошлым отчетным периодом;

- выдано документов ( справки, выписки из домовой книги, копии лицевых счетов) — 28шт.

 

Приложение: Акты выполненных работ на 27 х листах в одном экземпляре.

Копии счетов, чеков на 4 листах в 1 экз..

 

 

По доверенности за генерального директора                                       А.В.Чернышев

Гл.Инженер ООО «КомСервисПлюс»

 

Отчет о выполненной работе для МКД № 35 к.1 по ул. Советская г. Тамбова

Отчет о выполненной работе для собственников помещений МКД № 35 к. 1 по ул. Советская г. Тамбова

 

Отчет управляющей организации ООО "КомСервисПлюс" о доходах и расходах     на содержание и ремонт общего имущества  в многоквартирном доме по адресу:     ул. Советская, д.35 к. 1 за период с 01 февраля 2014 года по 31 января 2015 года   
       
Площадь квартир 1 950,10    
Наименование статей План, руб. Фактические расходы, руб.
ДОХОДЫ      
Доходы от собственников жилого дома 165 513,32  
РАСХОДЫ      
Содержание помещений общего пользования и придомовой территории, в т.ч.: 45 164,31 38 645,35
         1) содержание помещений общего пользования, в т.ч.: 25 975,33 16 963,01
уборщица 24 805,27 16 478,01
обслуживание электросетей и оборудования 468,02 485,00
         2) уборка прилегающей территории 19 188,98 21 682,34
Тех. обслуживание жилищного фонда, в т.ч.: 47 103,25 74 091,70
          1) тех.осмотры, подготовка дома к сезонной эксплуатации, текущий ремонт 33 296,54 60 278,30
      2) аварийное обслуживание    13 806,71 13 813,40
Комиссионные затраты по движению денежных средств (ЕРЦ, банк, почта и др.) 27 613,42 27 659,30
Компенсация за работу с населением  12 168,62 12 766,50
Управление МКД 33 463,72 88 548,40
итого расходы 165 513,32 241 711,25
итого расходы на 1 кв.м 7,07 10,33
       
       
Экономист     Ю.Н.Пронина

 

 

Пояснительная записка к отчету для МКД № 35 к. 1 по ул. Советская г. Тамбова

 

Общество с ограниченной ответственностью «КомСервисПлюс»

г. Тамбов, ул. Советская, д. 91, оф. 29

 

"06" августа2015г.

Пояснительная записка

к отчету о выполнении управляющей организации договора управления многоквартирным домом по адресу : г. Тамбов, ул. Советская 35 корпус 1

за период с 01 февраля 2014г. по 31 января2015г.

 

1.Характеристика дома

Тип строения — жилое, этажность — 6, год постройки — 1998г.

Материал наружных стен — кирпич.

Число квартир- 23

Общая площадь квартир — 1950 кв.м.

Общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества- кв.м.

Площадь земельного участка -  2294,95 кв.м

Стоимость услуг по управлению,содержанию и ремонту общего имущества- 7,15 руб. за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

2.Состояние платежей за жилищные услуги за отчетный период:

Задолженность по оплате  за услуги по содержанию и ремонту жилья на 31.01..2015г.-1250,54руб.

Начислено платежей за содержание и ремонт общего имущества за отчетный период -165512,32 руб

Фактические расходы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества за отчетный период-241711,25руб

Расходы по управлению многоквартирным домом:

Разница между плановыми и фактическими расходами обусловлена несостоятельностью существующего тарифа,установленного в марте2009 г.

Приложение:

Информация о доходах  и расходах по статьям — на 1 листе в 1 экз.

3.Выполнение работ по управлению,содержанию и ремонту общего имущества:

- дом полностью подготовлен к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015г.г,

о чем свидетельствует акт представителей тепло снабжающей организации от 22.07.2014г.

- заключены договоры с поставщиками коммунальных ресурсов;- проводится прием граждан по вопросам предоставления государственных услуг в рамках полномочий управляющей организации, а также перерасчета оплаты за ЖКУ в связи с временным отсутствием, общее число жителей, обратившихся в управляющую организацию за отчетный период составило  - 22 чел.;

- выполнено 22 заявки от населения, рассмотрено 1 обращение, проведено 2 обследования состояния общего имущества;

- общее число выездов аварийного работника составило — 3 выезда, что по сравнению с прошлым периодом меньше в 3 раза.

 

Приложение: Акты выполненных работ на  на 4 листах в одном экземпляре,Акт приемки элеваторных узлов от 22.07.2014 г.на 1 листе в 1 экз.

Копии счетов, чеков на 4 листах в 1 экз.;

 

По доверенности за генерального директора                                        А.В.Чернышев

Гл.инженер ООО «КомСервисПлюс»

Отчет о выполненной работе для МКД № 7 по пл. Красноармейская г. Тамбова

Отчет управляющей организации ООО"КомСервисПлюс" о доходах и расходах       
на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу:    пл. Красноармейская, д.7 за период с 01 мая 2014 года по 30 апреля 2015 года    
         
Площадь (кв.м)квартир 7941,25      
Наименование статей План, руб. Фактические расходы, руб. отклонение,руб.
ДОХОДЫ      
Доходы от собственников жилого дома 602 059,02    
Доходы от собственников нежилых помещений 57 208,03    
Итого доходы 659 267,05    
РАСХОДЫ      
Содержание помещений общего пользования и придомовой территории, в т.ч.: 132 184,70 195 218,04 63 033,34
         1) содержание помещений общего пользования, в т.ч.: 100 023,48 117 869,10 17 845,62
уборщица 97 429,48 115 268,60 17 839,12
обслуживание электросетей и оборудования 2 594,00 2 600,50 6,50
         2) уборка прилегающей территории 32 161,22 77 348,94 45 187,72
Техническое обслуживание жилищного фонда и управление МКД, в том числе: 527 082,35 724 127,98 197 045,63
Проверка вентканалов  0,00 16 637,04 16 637,04
Комиссионные затраты по движению денежных средств (ЕРЦ, банк, почта и др.) 46 312,24 71 176,34 24 864,10
Компенсация за работу с населением  13 242,86 18 723,42 5 480,56
итого расходы 659 267,05 919 346,02 260 078,97
итого расходы на 1 кв.м 6,92 9,65 2,73
         
         
Экономист     Ю.Н.Пронина  

 

Пояснительная записка к отчету для МКД № 7 по пл. Красноармейская г. Тамбова

 

Общество с ограниченной ответственностью «КомСервисПлюс»

                                   г. Тамбов, ул. Советская, д. 91, оф. 29____________________

 

"06" августа 2015г.                                                                                    г.Тамбов

  Пояснительная записка к отчету

о выполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным

домом по адресу: пл.Красноармейская,д7

за период с 01 мая 2014г. по 30 апреля 2015г.

1.Характеристика дома

Тип строения — жилое, этажность — 10, год постройки — 2009г.

Материал наружных стен — кирпич.

Число жителей, зарегистрированных по состоянию на 01.05.2015 г.- 151 человек.

Общая площадь квартир — 7202,5кв.м.

Общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества- 432,5кв.м.

Стоимость услуг по управлению,содержанию и ремонту общего имущества- 7,02 руб. за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

2.Состояние платежей за жилищные услуги за отчетный период:

Задолженность по оплате  за услуги по содержанию и ремонту жилья на 01.05.2015г.20019,71 руб.

Начислено платежей за управление, содержание и ремонт общего имущества за отчетный период -659267,06руб.

Фактические расходы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества за отчетный период- 919346,02руб.

Разница между плановыми и фактическими расходами обусловлена несостоятельностью существующего тарифа,установленного в марте2009 г.

Приложение:

Информация о доходах  и расходах по статьям — на 1 листе в 1 экз.

2.Выполненные работы:

Управление МКД

1.Заключены договоры с  РСО на предоставление коммунальных услуг, а также с подрядными  организациями, осуществляющими деятельность  в интересах граждан:  ООО «АварийноДиспетчерскаяСлубжа», МУП ЕРЦ, ТЭКО-Сервис.

2.Предоставление услуг населению: выдача справок, выписок из домовой книги, копий лицевого счета, осуществление регистрации по месту жительства и снятие с регистрации, осуществление перерасчетов в связи с временным отсутствием, всего граждан, обратившихся в организацию  91 чел.

3. Рассмотрено3 обращенияот граждан.

Содержание мест общего пользования:

2.Уборка прилегающей  территории, в т.ч. в зимний период.

3.Уборка подъездов.

Содержание и ремонт общего имущества:

акты выполненных работ на 15 листах, проведено 2 комиссионных обследования.

Всего выполнено заявок от населения — 21 заявка.

Содержание аварийной службы:

Количество выездов аварийного характера составило: - 9 выездов, что в пять раз меньше аналогичного отчетного периода.

 

 

По доверенности за генерального директора                                           А.В.Чернышев

ООО «КомСервисПлюс»

Отчет о выполненной работе по МКД № 5 по ул. Карбышева г. Тамбова

Отчет управляющей организации ООО"КомСервисПлюс" о доходах и расходах       на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу:    ул. Карбышева, д.5 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года    

 

 

Площадь (кв.м)квартир 907,0

 

 

         
         
Наименование статей План, руб. Фактические расходы, руб. отклонение,руб.
ДОХОДЫ        
Доходы от собственников жилого дома 81 630,00    
РАСХОДЫ        
Содержание помещений общего пользования и придомовой территории, в т.ч.: 15 564,12 23 518,60 7 954,48
         1) содержание помещений общего пользования, в т.ч.: 6 856,92 8 553,20 1 696,28
уборщица 6 530,40 8 223,20 1 692,80
обслуживание электросетей и оборудования 326,52 330,00 3,48
дезинсекция, дератизация 0,00 0,00 0,00
         2) уборка прилегающей территории 8 707,20 14 965,40 6 258,20
Тех. обслуживание жилищного фонда, в т.ч.: 37 767,48 37 792,11 24,63
          1) тех.осмотры, подготовка дома к сезонной эксплуатации, текущий ремонт 31 237,08 31 259,49 22,41
    2) аварийное обслуживание    6 530,40 6 532,62 2,22
Комиссионные затраты по движению денежных средств (ЕРЦ, банк, почта и др.) 11 428,20 11 405,11 -23,09
Управление МКД 16 870,20 43 143,97 26 273,77
итого расходы 81 630,00 115 859,79 34 229,79
итого расходы на 1 кв.м 7,5 10,64 3,14
         
         
         
Экономист     Ю.Н.Пронина  

 

 

Пояснительная записка к отчету для МКД № 5 по ул. Карбышева г. Тамбова

 

 

                  Общество с ограниченной ответственностью «КомСервисПлюс»

                                   г. Тамбов, ул. Советская, д. 91, оф. 29____________________

 

"06" августа 2015г.                                                                                    г.Тамбов

 

  Пояснительная записка к отчету

о выполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным

домом по адресу: ТСЖ «Дм. Карбышева,д 5»

за период с 01 января 2014г. по 31декабря 2014г.

 

 

1.Характеристика дома

Тип строения — жилое, этажность — 3, год постройки — 1939г.

Материал наружных стен — кирпич.

Число жителей, зарегистрированных по состоянию на 01.05.2015 г.-  человек.

Общая площадь квартир — 907,0 кв.м.

Общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества- кв.м.

Стоимость услуг по управлению,содержанию и ремонту общего имущества- 7,50 руб. за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

 

2.Состояние платежей за жилищные услуги за отчетный период:

Задолженность по оплате  за услуги по содержанию и ремонту жилья на 01.01.2015г.3052,50 руб.

Начислено платежей за управление, содержание и ремонт общего имущества за отчетный период -81630,00руб.

Фактические расходы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества за отчетный период- 115859,73руб.

Разница между плановыми и фактическими расходами обусловлена несостоятельностью существующего тарифа.

 

Приложение:

Информация о доходах  и расходах по статьям — на 1 листе в 1 экз.

2.Выполненные работы:

 

Управление МКД

1.Заключены договоры с  РСО на предоставление коммунальных услуг, а также с подрядными  организациями, осуществляющими деятельность  в интересах граждан:  ООО «АварийноДиспетчерскаяСлубжа», МУП ЕРЦ, ТЭКО-Сервис.

2.Предоставление услуг населению: выдача справок, выписок из домовой книги, копий лицевого счета, осуществление регистрации по месту жительства и снятие с регистрации, осуществление перерасчетов в связи с временным отсутствием, всего граждан, обратившихся в организацию  12 чел.

3. Рассмотрено2 обращенияот граждан,проведено 2 комиссионнных обследования.

Содержание мест общего пользования:

2.Уборка прилегающей  территории, в т.ч. в зимний период.

3.Уборка подъезда..

Содержание и ремонт общего имущества:

Всего выполнено заявок от населения — 6 заявок.

Содержание аварийной службы:

Количество выездов аварийного характера составило: - 1 выезд.

 

По доверенности за генерального директора                                           А.В.Чернышев

ООО «КомСервисПлюс»

Отчет о выполненной работе по МКД № 3 по ул. Астраханская г. Тамбова

Отчет о выполненной работе для собственников помещений МКД № 3 по ул. Астраханская г. Тамбова

 

Отчет управляющей организации ООО"КомСервисПлюс" о доходах и расходах на      содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу:    ул. Астраханская, д.3 за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2015 года   

 

 Площадь (кв.м)квартир: 3516,0

         

 

 

 

 

 

 

     
Наименование статей План, руб. Фактические расходы, руб. отклонение,руб.
ДОХОДЫ      
Доходы от собственников жилого дома 429 483,07    
РАСХОДЫ      
Содержание помещений общего пользования и придомовой территории, в т.ч.: 101 789,06 105 978,44 4 189,38
            1) содержание помещений общего пользования, в т.ч.: 50 806,62 49 463,72 -1 342,90
уборщица 47 642,21 47 878,22 236,01
обслуживание электросетей и оборудования 1 582,20 1 585,50 3,30
дезинсекция, дератизация 1 582,21 0,00 -1 582,21
    2) уборка прилегающей территории 50 982,44 56 514,72 5 532,28
Тех. обслуживание жилищного фонда, в т.ч.: 141 344,42 180 759,76 39 415,34
          1) тех.осмотры, подготовка дома к сезонной эксплуатации, текущий ремонт 116 556,41 155 868,78 39 312,37
            2)аварийное обслуживание    24 788,01 24 890,98 102,97
Комиссионные затраты по движению денежных средств (ЕРЦ, банк, почта и др.) 58 541,90 58 558,87 16,97
Компенсация за работу с населением  20 920,38 31 916,26 10 995,88
Управление МКД 106 887,31 194 443,02 87 555,71
итого расходы 429 483,07 571 656,35 142 173,28
итого расходы на 1 кв.м 8,14 10,84 2,70
         
         
Экономист     Ю.Н.Пронина  
         

 

Пояснительная записка к отчету для МКД № 3 по ул. Астраханская г. Тамбова

 

 

Общество с ограниченной ответственностью «КомСервисПлюс»   

г. Тамбов, ул. Советская, д. 91, оф. 29

                               

«   07   »   августа       2015г.

 

Пояснительная записка

к отчету о выполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом по адресу : г. Тамбов, ул. Астраханская3

за период с 01 января 2014г. по 31 марта2015г.

 

 

 

1.Характеристика дома

 

Тип строения — жилое, этажность — 9, год постройки — 2004г.

Материал наружных стен — кирпич.

Число жителей, зарегистрированных по состоянию на 01.01.2013г.-  55 человек.

Общая площадь квартир — 3516,3кв.м.

Стоимость услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества- 7,81 руб. за 1м² площади, принадлежащего собственнику помещения с 01.01.2014г. по 01.11.2014гг,с 01.11.2014г.-8,81 руб..  за 1м² пощади помещения, принадлежащего собственнику.

 

2.Состояние платежей за жилищные услуги за отчетный период:

Задолженность по оплате на 10.01.2015г. -9107,97 руб.

Платежи за управление домом, содержание и ремонт общего имущества за отчетный период составляют-429483,07руб.

Фактические расходы по управлению многоквартирным домом и по содержанию и ремонту общего имущества -  571656,35руб.

Себестоимость услуг составила -10,84 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения принадлежащего собственнику.

 

Приложение:

Информация о доходах  и расходах по статьям — на 1 листе в 1 экз.

 

3.Выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества:

-дом полностью подготовлен к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015г,

-заключены договоры с поставщиками коммунальных ресурсов;

-проводится прием граждан по вопросам предоставления государственных услуг в рамках полномочий управляющей организации, а также перерасчета оплаты за ЖКУ в связи с временным отсутствием, общее число жителей, обратившихся в управляющую организацию за отчетный период составило 29 чел.;

- выполнено 36 заявок от населения;

- рассмотрено 8 исьменных обращений граждан;

- общее число выездов аварийного работника составило — 8 выездов;

- по факту не предоставления качественной услуги по горячему водоснабжению производилось снижение квартирной платы.

 

Приложение: Акты выполненных работ на 14 листах в одном экземпляре, .акт комиссионного обследования ГВС №3617,3618 на 2х листе в 1 экз..

Копии счетов, чеков на 14 листах в 1 экз..

 

 

По доверенности за генерального директора                                                   А.В.Чернышев

Гл. инженер ООО «КомСервисПлюс»

Отчет о выполненной работе для МКД № 86 А по ул. Андреевская г. Тамбова

Отчет о выполненной работе для собственников помещений МКД № 86А по ул. Андреевская г. Тамбова.

 

Отчет на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу:     ул. Андреевская, д.86А  за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года     

 

           
Площадь (кв.м)квартир 2398,4        
Наименование статей План, руб. Фактические расходы, руб. отклонение,руб.  
ДОХОДЫ          
Доходы от собственников жилого дома 231 276,74      
РАСХОДЫ          
Содержание помещений общего пользования и придомовой территории, в т.ч.: 71 088,28 80 076,46 8 988,18  
         1) содержание помещений общего пользования, в т.ч.: 37 127,08 37 152,83 25,75  
уборщица 34 536,82 34 579,70 42,88  
обслуживание электросетей и оборудования 863,42 872,13 8,71  
дезинсекция, дератизация 1 726,84 1 701,00 -25,84  
         2) уборка прилегающей территории 33 961,20 42 923,63 8 962,43  
Тех. обслуживание жилищного фонда, в т.ч.: 78 571,25 102 223,91 23 652,66  
          1) тех.осмотры, подготовка дома к сезонной эксплуатации, текущий ремонт 66 771,17 89 861,17 23 090,00  
          2) аварийное обслуживание    11 800,08 12 362,74 562,66  
Комиссионные затраты по движению денежных средств (ЕРЦ, банк, почта и др.) 24 175,77 28 298,72 4 122,95  
Компенсация за работу с населением  0,00 1 276,04 1 276,04  
Управление МКД 57 441,44 109 786,73 52 345,29  
итого расходы 231 276,74 321 661,86 90 385,12  
итого расходы на 1 кв.м 8,04 11,18 3,14  
           
           
Экономист     Ю.Н.Пронина    

 

 Пояснительная запиская к отчету по МКД № 86А по ул. Андреевская г. Тамбова

 

Общество с ограниченной ответственностью «КомСервисПлюс»г. Тамбов,

______________________ул.Советская, д.91, оф.29, тел:72-45-35___________________

 

 

06 августа 2015г.

 

Пояснительная записка

к отчету о выполнении управляющей организации договора управления многоквартирным домом по адресу : г. Тамбов, ул. Андреевская,86а

за период с 01 января 2014г. по 31 декабря 2014г.

 

1.Характеристика дома

Тип строения — жилое, этажность — 5, год постройки — 2001г.

Материал наружных стен — кирпич.

Число жителей, зарегистрированных по состоянию на 01.01.2015г.- 49 человек.

Общая площадь квартир —2394,6  кв.м.

Общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества- кв.м.

Стоимость услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества-8,08 руб. за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

2.Состояние платежей за жилищные услуги за отчетный период:

Задолженность по квартплате на 01.01.2015г.-4278,12 руб.

Начислено  платежей за содержание и ремонт общего имущества за отчетный период

- 231276,74руб.

Расходы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом -321661,86 руб.;

Себестоимость оказанных услуг составила11,18руб. за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

Разница между плановыми и фактическими расходами обусловлена несостоятельностью существующего тарифа, установленного в январе 2011 г.

Приложение:

Информация о доходах  и расходах по статьям — на 1 листе в 1 экз.

3.Выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества:

- дом полностью подготовлен к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015г.г,

о чем свидетельствует акт представителей тепло снабжающей организации от 22.07.2014г.

- заключены договоры с поставщиками коммунальных ресурсов;

-проводится прием граждан по вопросам предоставления государственных услуг в рамках полномочий управляющей организации, а также перерасчет оплаты за ЖКУ в связи с временным отсутствием, общее число жителей, обратившихся в управляющую организацию за отчетный период составило 18чел.;

- выполнено 6 заявок от населения;

- рассмотрено  2 письменных обращений ;

- аварийных вызовов нет. .

Приложение: Акты выполненных работ  на 6 листах в одном экземпляре, Акт приемки  отопительной системы от 22.07.2014 г. на 1 листе в 1 экз., копии счетов, чеков на 7 листах в 1 экз.;

 

 

По доверенности за генерального директора                                     А.В.Чернышев

Гл.Инженер ООО «КомСервисПлюс»

отчет по МКД № 86 по ул. Андреевская г.Тамбова

Отчет о выполненной работе для собственников помещений МКД № 86 по ул. Андреевская

 

Площадь (кв.м)квартир 3557,2      
Наименование статей План, руб. Фактические расходы, руб. отклонение,руб.
ДОХОДЫ        
Доходы от собственников жилого дома 343 017,51    
РАСХОДЫ        
Содержание помещений общего пользования и придомовой территории, в т.ч.: 82 384,75 102 130,08 19 745,33
         1) содержание помещений общего пользования, в т.ч.: 49 089,36 58 402,84 9 313,48
уборщица 46 101,31 53 977,04 7 875,73
обслуживание электросетей и оборудования 1 280,59 1 275,80 -4,79
дезинсекция, дератизация 1 707,46 3 150,00 1 442,54
         2) уборка прилегающей территории 33 295,39 43 727,24 10 431,85
Тех. обслуживание жилищного фонда, в т.ч.: 122 083,10 147 375,48 25 292,38
          1) тех.осмотры, подготовка дома к сезонной эксплуатации, текущий ремонт 96 898,12 122 175,13 25 277,01
          2) аварийное обслуживание    25 184,98 25 200,35 15,37
Комиссионные затраты по движению денежных средств (ЕРЦ, банк, почта и др.) 40 978,94 42 812,04 1 833,10
Управление МКД 97 570,72 164 428,13 66 857,41
в т.ч. компенсация за работу с населением  1 279,06 1 275,04 -4,02
итого расходы 343 017,51 456 745,73 113 728,22
итого расходы на 1 кв.м 8,04 10,70 2,66
         
         
Экономист     Ю.Н.Пронина  

 

пояснительная записка к отчету для МКД № 86 по ул. Андреевская г. Тамбова.

Общество с ограниченной ответственностью «КомСервисПлюс»г. Тамбов,

______________________ул.Советская, д.91, оф.29, тел:72-45-35_____________________«  05 »    августа   2015г.

Пояснительная записка

к отчету о выполнении управляющей организации договора управления многоквартирным домом по адресу : г. Тамбов, ул. Андреевская,86

за период с 01 января 2014г. по 31 декабря 2014г.

1.Характеристика дома

Тип строения — жилое, этажность — 5, год постройки — 2001г.

Материал наружных стен — кирпич.

Число жителей, зарегистрированных по состоянию на 01.01.2015г.- 70 человек.

Общая площадь квартир — 3558,6 кв.м.

Общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества- кв.м.

Стоимость услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества-8,08 руб. за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

2.Состояние платежей за жилищные услуги за отчетный период:

Начислено  платежей за содержание и ремонт общего имущества за отчетный период

-343017,51руб.

Расходы по управлению многоквартирным домом-456745,73руб.

Себестоимость оказанных услуг составила 10,70руб. за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

Разница между плановыми и фактическими расходами обусловлена несостоятельностью существующего тарифа.

Приложение:

Информация о доходах  и расходах по статьям — на 1 листе в 1 экз.

3.Выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества:

- дом полностью подготовлен к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015г.г,

- заключены договоры с поставщиками коммунальных ресурсов;

-проводится прием граждан по вопросам предоставления государственных услуг в рамках полномочий управляющей организации, а также перерасчет оплаты за ЖКУ в связи с временным отсутствием, общее число жителей, обратившихся в управляющую организацию за отчетный период составило 15 чел.;

- выполнено 19заявок от населения;

- рассмотрено  1 письменное обращение ;

- общее число выездов аварийного работника составило —  2 выезда.

Приложение: Акты выполненных работ  на 10 листах в одном экземпляре, Акт приемки  отопительной системы от 22.07.2014 г. на 1 листе в 1 экз..

Копии счетов, чеков на 9 листах в 1 экз.;

По доверенности за генерального директора                                     А.В.Чернышев

Гл.Инженер ООО «КомСервисПлюс»

Отчет о проделанной работе по Андреевской,86Б г.Тамбов

                      Общество с ограниченной ответственностью «КомСервисПлюс»   

г. Тамбов, ул. Советская, д. 91, оф. 29, тел.72-45-35

                               

« 07 »   августа     2015г.

 

Пояснительная записка

к отчету о выполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом по адресу : г. Тамбов, ул. Андреевская, д. 86Б

за период с 01 января 2014г. по 30 июня 2015г.

 

1.Характеристика дома

Тип строения — жилое, этажность —5 , год постройки — 2004г.

Материал наружных стен — кирпич.

Число жителей, зарегистрированных по состоянию на 01.01.2013г.-  52 человек.

Общая площадь квартир — 3222кв.м.

Площадь земельного участка -  1333,33кв.м

Стоимость услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества- 8,08 руб. за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

 

2.Состояние платежей за жилищные услуги за отчетный период:

Расходы по управлению многоквартирным домом:

Начислено платежей за управление домом, содержание и ремонт общего имущества за отчетный период -466888,43руб.

Фактически израсходовано   -609298,73 руб.

Разница между плановыми и фактическими расходами обусловлена несостоятельностью тарифа, установленного в 2009г.

Стоимость оказанных услуг за отчетный период составляет 10,51 руб.за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

 

Приложение:

Информация о доходах  и расходах по статьям — на 1 листе в 1 экз.

3.Выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества:

- дом полностью подготовлен к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015г.г.

о чем свидетельствует акт представителей тепло снабжающей организации от 22.07.2014г.

- заключены договоры с поставщиками коммунальных ресурсов;

-проводится прием граждан по вопросам предоставления государственных услуг в рамках полномочий управляющей организации, а также перерасчета оплаты за ЖКУ в связи с временным отсутствием, общее количество обращений жителей в управляющую организацию  за отчетный составило 60 обращений.;

- рассмотрено 3 письменных обращений граждан;

- выполнено 24 заявки от населения;

- общее число выездов аварийного работника составило — 1 выезд;

 

Приложение: Акт выполненных работ на 20 листах в одном экземпляре, акт приемки элеваторных узлов от 22.07.2014 г. на 1 листе  в 1 экз., копии счетов, чеков на 8 листах в 1 экз..

 

 

По доверенности за генерального директора                                     А.В.Чернышев

 

Гл.Инженер ООО «КомСервисПлюс»

 

 

 

 Отчет о выполненной работе для собственников помещений МКД № 86 по ул. Андреевская г. Тамбова

         
         

Отчет управляющей организации ООО"КомСервисПлюс" о доходах и расходах       на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу:    ул. Андреевская, д.86Б  за период с 01 января 2014 года по 30 июня 2015 года    

 

Площадь (кв.м)квартир 3221,92

 

         
         
Наименование статей План, руб. Фактические расходы, руб. отклонение,руб.
ДОХОДЫ      
Доходы от собственников жилого дома 466 888,43    
РАСХОДЫ      
Содержание помещений общего пользования и придомовой территории, техническое обслуживание жилищного фонда в т.ч.: 301 571,71 335 489,61 33 917,90
уборщица 69 593,47 70 866,76 1 273,29
обслуживание электросетей и оборудования 1 739,84 1 750,00 10,16
дезинсекция, дератизация 3 479,67 0,00 -3 479,67
          уборка прилегающей территории 68 433,58 66 063,30 -2 370,28
           тех.осмотры, подготовка дома к сезонной эксплуатации, текущий ремонт 125 848,19 162 483,55 36 635,36
          проверка вентканалов    8 699,18 8 177,42 -521,76
           аварийное обслуживание    23 777,78 26 148,58 2 370,80
Комиссионные затраты по движению денежных средств (ЕРЦ, банк, почта и др.) 48 715,43 51 686,97 2 971,54
Компенсация за работу с населением  0,00 1 916,34 1 916,34
Управление МКД 116 601,29 220 205,81 103 604,52
итого расходы 466 888,43 609 298,73 142 410,30
итого расходы на 1 кв.м 8,05 10,51 2,46
         
         
Экономист     Ю.Н.Пронина  
         
         
         
         

Пояснительная записка к отчету о проделаной работе за 2014-2015 гг

Общество с ограниченной ответственностью «КомСервисПлюс»

г. Тамбов, ул. Советская, д. 91, оф. 29

   « 07» июля 2015г.

ОТЧЕТ

о выполнении управляющей организации договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Тамбов, ул. Б.Васильева, 7а

за период с 01 мая 2014 г. по 30апреля 2015 г.

1.Характеристика дома

Тип строения — жилое, этажность — 10 , год постройки —1997г./2001г.

Материал наружных стен — кирпич.

Число жителей, зарегистрированных по состоянию на 01.01.2015г.- 409 человек.

Общая площадь жилых помещений —8684,10 кв.м.

Общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества- 36,1кв.м.

Стоимость услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества-7,04 руб. за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

2.Состояние платежей за жилищные услуги за отчетный период:

Начислено  платежей за управление содержание и ремонт общего имущества за отчетный период - 733252,61руб.

Расходы по управлению многоквартирным домом — 1024728,50 руб.

Себестоимость оказанных услуг составила 9,84 руб. за 1м² принадлежащего собственнику помещения.

Разница между плановыми и фактическими расходами обусловлена несостоятельностью существующего тарифа.

Приложение:

Информация о доходах  и расходах по статьям — на 1 листе в 1 экз.

3.Выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества:

- дом полностью подготовлен к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015г.г,

-  заключены договоры с поставщиками коммунальных ресурсов;

- проводится прием граждан по вопросам предоставления государственных услуг в рамках полномочий управляющей организации, а также перерасчет оплаты за ЖКУ в связи с временным отсутствием, общее число жителей, обратившихся в управляющую организацию за отчетный период составило 136 чел.;

- выполнена 131 заявка от населения;

- рассмотрено 21 письменное обращение ;

-проведено комиссионных обследований  — 22;

-  число выездов аварийного работника составило —  31 выезд..

Приложение: Акты комиссионных обследований на 9 листах в 1 экз., акты выполненных работ на 44  листах в одном экземпляре, Акт приемки  отопительной системы от 29.07.2014г. на 1 листе в 1 экз.

Копии счетов, чеков на 15 листах в 1 экз.;

ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

1. Перезаключить договор управления многоквартирным домом № 7а ул.Б-Васильева, соответствующий действующему жилищному законодательству и иным нормативным актам, действующим в сфере ЖКХ в настоящий период.

2.Утвердить предложенный перечень обязательных работ,подлежащий исполнению в 2015-2016гг. и их стоимость.

Генеральный директор                                                                             Т.А.Шурыгина                          

Отчет о проделанной работе за 2014 - 2015 гг

Приложение №___ к отчету _____________ 
   
   
Отчет управляющей организации ООО"КомСервисПлюс" о доходах и расходах на     
содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу:   
ул. Б.Васильева, д.7а  за период с 01мая 2014 года по 30 апреля 2015 года   
   
Площадь (кв.м)квартир  8 679,70  
Наименование статей  План, руб. Фактические расходы, руб.
   
ДОХОДЫ   
Доходы от собственников жилого дома  733 252,61 
РАСХОДЫ   
Содержание помещений общего пользования и придомовой территории  138528,01 158246,12
Тех. обслуживание жилищного фонда и управление МКД, в том числе:  594724,60 866482,38
Комиссионные затраты по движению денежных средств (ЕРЦ, банк, почта и др.)  0 108949,74
итого расходы  733252,61 1024728,50
итого расходы на 1 кв.м   7,04 9,84
   
Экономист   Ю.Н.Пронина

МКД ул.Набережная 26/1

.

Вложения:
Скачать этот файл (доходы-расходы  Набережная 26-1.xls)доходы-расходы Набережная 26-1.xls[ул.Набережная 26/1 2016]32 Kb

МКД ул. Карла Маркса 150/14

.

Вложения:
Скачать этот файл (доходы-расходы К- Маркса 150-14.xls)доходы-расходы К- Маркса 150-14.xls[ул. Карла Маркса 150/14 2016]32 Kb

Наши контакты

Юридический адрес/главный офис:
г. Тамбов, ул. Советская, д. 91, оф.29;
тел: 8(4752) 55-91-78;
факс: 8(4752) 72-45-35.
Клиентский участок:
г. Тамбов, ул.Агапкина, д25А;
тел.: 8(4752) 49-29-69.
График работы:
пн.-пт. с 08.00 до 17.00 перерыв с 12.00 до 13.00;
Суббота - воскресенье - выходной.

Email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Аварийная

 

8  (920 ) 485 - 66 - 11

Связаться с нами

facebook   twitter   buzz