Информации о порядке и условиях оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 

 

План работ на период 2010-2011года по многоквартирным домам, находящихся в управлении ООО «КомСервисПлюс».

 

Адреса МКД

Рекомендуемый   перечень работ управляющей организацией ООО «КомСервисПлюс» согласно акту   осмотра.

Примечание

1. ул. Тулиновская, д. 20 «А»

1.  Ревизия, ремонт и частичная замена запорной   арматуры

2. Замена стояков отопления,   ГВС и ХВС

3. Изготовление и монтаж двух   трапов ливневки.

 

Все работы выполнены

2. ул. Б.Васильева, д. 7 «А»

1.  Ревизия, ремонт и частичная замена запорной   арматуры

2. Замена стояков отопления

3. Монтаж кранов «маевского» на   техническом этаже.

 

 

Все работы выполнены

3. ул. Пензенская, д. 1

1. частичная замена запорной   арматуры, участков труб отопления, ГВС,

    ХВС.

2. Ремонт кровли.

 

Все работы выполнены

4. ул.К.Маркса, д. 150/14

1. Ревизия, ремонт и частичная   замена запорной арматуры на отопление и ХВС

2. Ремонт цоколя

      3. Ремонт   кровли

       4.   Косметический ремонт  коридора второго   этажа.

Все работы выполнены

5. ул. Б.Федорова/пер. Ст.Разина, д. 10/4

1. ревизия запорной арматуры.

2. монтаж водосточных труб.

 

Все работы выполнены

6. ул.С.Ценского, д. 3

1. Изготовление и монтаж   ограды.

2. Прочистка ливневки.

3. замена участков труб ХВС 1,   2, 3 подъездов.

4. Ремонт и покраска цоколя.

 

Все работы выполнены

7. ул.С.Ценского, д. 5

1. Ревизия, ремонт и частичная   замена запорной арматуры отопления, ГВС и ХВС

2. Частичная замена участков   труб отопления, ГВС и ХВС

 

Все работы выполнены

8. ул.С.Ценского, д. 28

1. Полная замена труб ГВС в   подвале.

2. Ремонт дверей на лестничных   площадках.

3. Изготовление  оградки

 

Все работы выполнены

9. ул. С.Ценского, д. 28 «А»

1. Ремонт входной лестницы.

2. Отремонтировать ограждение   палисадника для цветников,

3. Осмотр и принятие мер по   надлежащему отоплению в жилых помещениях.

4. Заделка трещины между   козырьком входной двери и домом.

 

Все работы выполнены

10. ул.Набережная, д. 26/1

1. Частичная замена и ремонт   водоразборных кранов ГВС и ХВС.

2. Ревизия запорной арматуры.

3. ремонт подъезда, установка   почтовых ящиков.

 

Все работы выполнены

11. ул. Набережная, д. 30/1

1.Ревизия, ремонт и частичная   замена запорной арматуры на системах отопления, ГВС и ХВС.

2. Ревизия, прочистка с заменой   участков труб отопления и ГВС.

3. Изготовление и установка   решетки на окне 1 этажа в подъезде.

4. Ремонт машинного отделения.

 

Все работы выполнены

12. ул. Советская, д. 35 корпус 1

1. Частичная замена труб   канализации

2. Ревизия кранов ХВС и ГВС.

3.Частичная замена кранов   отопления.

 

 

 

Все работы выполнены

13. ул. Советская, д. 35 корпус 2

 

1. Частичная замена труб   канализации

2. Ревизия кранов ХВС и ГВС.

3.Частичная замена кранов   отопления.

 

 

Все работы выполнены

14. ул.Гоголя, д. 2 «А»

1. Частичная замена труб   канализации

2. Ревизия кранов ХВС и ГВС.

3.Частичная замена кранов   отопления.

 

Все работы выполнены

15. ул.Астраханская, д. 3

1. Косметический ремонт цоколя.

2. Ревизия запорной арматуры,   кранов ХВС и ГВС.

 

Все работы выполнены

 

 

17. ул.К.Маркса/Ф.Энгельса, д. 35/45

Ремонт машинных отделений.

2. Частичный ремонт цоколя

3. Замена трубопровода ХВС 7 и 8 подъезды

4. Ремонт запорной арматуры и очистка ее от накипи.

7. Проверка водопроводных стояков.

8. Проверка и выяснение причины плохой подачи тепла по   отдельно взятым стоякам отопления.

9. ремонт козырьков.

 

 

Все работы выполнены

18. ул.Андреевская, д. 86

1. Ревизия, ремонт и частичная   замена запорной арматуры на отопление и ХВС

2. Ремонт цоколя.

3. Установка ограждения у   подъездов.

Все работы выполнены

19. ул.Андреевская, д. 86 «А»

1. Частичная замена и ремонт водоразборных кранов ХВС,   ГВС.

Все работы выполнены

20. ул.Андреевская, д. 86 «Б»

1. Частичная замена и   ремонт  водоразборных кранов ХВС и ГВС.

 

Все работы выполнены

21. ул. Площадь Красноармейская, д. 7

1.Установка дополнительного   освещения на гаражи,

2. ремонт цоколя

 

Все работы выполнены

Все вышеперечисленные работы по   всем многоквартирным домам, находящимся в управлении управляющей организации   ООО «КомСервисПлюс» носят характер «рекомендованные», которые собственники   помещений обязаны утвердить на общем собрании, оговорив условия их оказания и   выполнения, а также размер их финансирования. Запланированные работы (указаны   выше) по ремонту и обслуживанию общего имущества того или иного   многоквартирного дома выполняются по сформированному плану  в течение календарного года, в случае   возникновения внеплановых работ, последние выполняются по мере их   возникновения.

Управляющая организация ООО   «КомСервисПлюс» в своей деятельности в рамках осуществления работ по   обслуживанию общего имущества принимает меры по снижению расходов на работы   (услуги). К примеру, проводятся работы на многоквартирных домах по замене стальных    труб на трубы и задвижки из   полипропилена. Такого рода работы приводят к повышению срока эксплуатации   инженерных систем и оборудования.

 

 

План работ на 2012 год по многоквартирным домам, находящихся в управлении ООО «КомСервисПлюс».

План работ в отношении вновь принятых в 2012 году многоквартирных домов в управление управляющей организации ООО «КомСервисПлюс»:

 

 

Г. Котовск, ул. Котовского, д. 23 «А»

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание

выполнено

Г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 11 «В»

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание

выполнено

Г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 4

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации,

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание,

3. частичный ремонт отмостки

 4. ремонт цоколя.

выполнено

Г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 6

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание,

3. частичный ремонт отмостки

4. частичный ремонт цоколя.

выполнено

Г. Котовск, ул. Октябрьская, д. 39

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание

3. частичный ремонт отмостки

4. частичный ремонт цоколя.

выполнено

Г. Котовск, ул. Октябрьская, д. 41

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание.

3. Частичный ремонт отмостки и цоколя.

выполнено

Административное здание с нежилыми помещениями: г. Тамбов, ул. Интернациональная, д. 27 «Б»

  1. 1.Гидроизоляция фундамента.
  2. 2.
  3. 3.ремонт подъезда.
  4. 4.

 

Принятых в 2013 году

Г. Котовск, ул. Колхозная, д. 2

  1. 5.Вывоз мусора с мест общего пользования,
  2. 6.ограничение доступа в подвальное и чердачное помещения в трех подъездах,
  3. 7.реконструкция теплового узла

Выполнено

выполнено

Г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 11 «Б»

  1. 8.монтаж выключателей в местах общего пользования
  2. 9.ревизия запорной арматуры по ХВС
  3. 10.утепление.
  4. 11.Утепление подвального помещения

выполнено

Г. Тамбов, ул. Чичерина, д. 22 «А»

  1. 12.Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период
  2. 13.

 

Все вышеперечисленные работы по всем многоквартирным домам, находящимся в управлении управляющей организации ООО «КомСервисПлюс» носят характер «рекомендованные», которые собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании, оговорив условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Запланированные работы (указаны выше) по ремонту и обслуживанию общего имущества того или иного многоквартирного дома выполняются по сформированному плану  в течение календарного года, в случае возникновения внеплановых работ, последние выполняются по мере их возникновения.

Управляющая организация ООО «КомСервисПлюс» в своей деятельности в рамках осуществления работ по обслуживанию общего имущества принимает меры по снижению расходов на работы (услуги). К примеру, проводятся работы на многоквартирных домах по замене стальных  труб на трубы и задвижки из полипропилена. Такого рода работы приводят к повышению срока эксплуатации инженерных систем и оборудования.

 

 

 

План работ на период 2013-2014 года по многоквартирным домам, находящихся в управлении ООО «КомСервисПлюс».

 

 

 

Адреса МКД

Рекомендуемый   перечень работ управляющей организацией ООО «КомСервисПлюс» согласно акту   осмотра.

Примечание

1. ул. Тулиновская, д. 20 «А»

1.  Ревизия, ремонт запорной   арматуры.

2. Ремонт (штукатурка, покраска) цоколя.

Работа выполнена

2. ул. Б.Васильева, д. 7 «А»

1.  Ревизия, ремонт запорной   арматуры.

2. Ремонт подъездов

3. Монтаж кранов «маевского» на   техническом этаже. 

Работы выполнены

выполнено

3. ул. Пензенская, д. 1

1. Ревизия запорной   арматуры,

2. Ремонт кровли.

 3. Ремонт канализации.

4. Ремонт полов в подъездах

работ выполнена

4. ул.К.Маркса, д. 150/14

1. Ревизия запорной арматуры на отопление и ХВС

 

Работа выполнена

5. ул. Б.Федорова/пер. Ст.Разина, д. 10/4

1. ревизия запорной арматуры.

2. Благоустройство дворовой территории.

Работа выполнена

6. ул.С.-Ценского, д. 3

1. ревизия запорной арматуры.

2. Благоустройство дворовой территории.

3. Частичный ремонт малых архитектурных форм.

Все работа выполнены

 

7. ул.С.-Ценского, д. 5

1. Ревизия, ремонт запорной арматуры

2. Частичная замена участков   труб отопления, ГВС и ХВС.

3. Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения.

Работа выполнена

8. ул. С.-Ценского, д. 28

1. Ревизия, ремонт запорной арматуры

2. Ремонт участка дворовой канализации до стены дома.

3. Ремонт и покраска штукатурка дебаркадера.

4. Ремонт входных ступеней.

5. Установка повысительного насоса на внутридомовой системе теплоснабжения.

6. Частичный ремонт парапета

Работа выполнена

9. ул. С.-Ценского, д. 28 «А»

1. Ремонт и ревизия запорной арматуры.

2. Ремонт внутридомовой инженерной системы ГВС на техническом этаже.

3. Установка повысительного насоса на внутридомовой системе теплоснабжения.

 4. Благоустройство дворовой территории установка песочницы, озеленение участка.

Все работы выполнены

10. ул.Набережная, д. 26/1

1. Ремонт   запорной арматуры.

2. Установка стекло пакета на лестничной клетке.

 3. Ремонт, штукатурка и покраска дверных откосов.

4. Облагораживание дверей грузового и пассажирского лифтов на первом этаже.

5. Установка повысительного насоса на внутридомовой системе теплоснабжения.

Все работы выполнены

11. ул. Советская, д. 35 корпус 1

1. Ревизия запорной арматуры.

2. Ремонт штукатурки цоколя с последующей окраской 

Все работы выполнены

12. ул. Советская, д. 35 корпус 2

1. Ревизия запорной арматуры.

2. Ремонт штукатурки цоколя, входа в подвал и приямков с последующей окраской. 

3.  Ремонт крыши над 2-4 подъездами.

4. Проведение работ по изоляции участков внутридомовых инженерных систем водоснабжения и ГВС.

5. Очистка подвала от мусора.

 

Все работы выполнены

13. ул.Гоголя, д. 2 «А»

1. Ревизия запорной арматуры.

 2. Устройство покрытий над ходами в подъезды.

3. Ремонт штукатурки фасада

Все работы выполнены

14. ул. Астраханская, д. 3

1. Косметический ремонт подъезда.

2. Ревизия запорной арматуры,   кранов ХВС и ГВС.

Все работы выполнены

15. ул. Астраханская, д. 1/25

1. Ревизия запорной арматуры.

2. Капитальный ремонт внутридомовой системы ГВС с установкой ОПУ

Все работы выполнены

16. ул. К.Маркса/Ф.Энгельса, д. 35/45

1. Ремонт запорной арматуры, замена задвижек на внутридомовой инженерной системе теплоснабжения, водоснабжения.

2. тоже вентилей и кранов.

3. Замена участка внутридомовой инженерной системы теплоснабжения в 7 подъезде.

4. Очистка подвала от мусора.

5. Частичный ремонт подъездов

 Работа выполнена

17. ул.Андреевская, д. 86

1. Ревизия, ремонт и частичная   замена запорной арматуры на отопление и ХВС

2. Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения

Все работы выполнены

18. ул.Андреевская, д. 86 «А»

1. Частичная замена и ремонт запорной арматуры.

2. Ремонт асфальтового покрытия у второго подъезда.

Все работы выполнены

19. ул.Андреевская, д. 86 «Б»

1. Частичная замена и   ремонт  водоразборных кранов ХВС.

2. Опиловка деревьев. 

Все работы выполнены

20. Площадь Красноармейская, д. 7

1.Промывка внутридомовой системы водоотведения.

2. Регулировка насосной станции водоснабжения.

3. Установка металической входной двери во 2 подъезде.

4. Благоустройство дворовой территории. 

Все работы выполнены

21. ул. М.Горького, д. 16

1. Ремонт запорной арматуры.

2. Установка задвижек ручек, пружин на входных дверях лоджий общего пользования.

3. Установка дополнительных дверей на площадках 1, 2, 3 подъезды.

4. Восстановление теплоснабжения на лестничной клетки подъезд № 3.

 

22. Административное здание с нежилыми помещениями: г. Тамбов, ул. Интернациональная, д. 27 «Б»

1. Ремонт канализации.

2. Ремонт тротуарной плитки.

3. Замена рекламных щитов.

 

23. ул. Чичерина, д. 22 «А»

  1. Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период

  2. Установка ограждений и видеонаблюдения дворовой территории.

  3. Благоустройство дворовой территории.

 

Все работы выполнены

24. ул. Карбышева, д. 11

1. Ремонт кровли.

2. Ремонт электроснабжения

3. Ремонт водоснабжения

выполнено

25. ул. Карбышева, д. 5

1. Ремонт водоснабжения

 

26. Г. Котовск, ул. Котовского, д. 23 «А»

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание

3. Частичный ремонт ступеней

выполнено

27. Г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 4

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации,

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание,

3. ремонт цоколя.

выполнено

28. Г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 6

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание,

3. частичный ремонт пола в подъезде

выполнено

29. Г. Котовск, ул. Октябрьская, д. 39

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание

3. частичный ремонт пола в подъезде

выполнено

30. Г. Котовск, ул. Октябрьская, д. 41

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание

3. Частичный ремонт кровли и фасада здания.

выполнено

31. г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 11 «Б»

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание.

3. Зачеканивание канализации в колодце.

4. Монтаж отдельного участка электрической проводки в подъезде МКД.

5. Оборудование подъездов и межлестничных площадок электро-выключателями.

 

32. г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 11 «А»

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание.

 

33. г. Котовск, ул. Колхозная, д. 2

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации

2. Аварийно-диспетчерское обслуживание.

3. Частичный ремонт внутридомовой системы отопления в подвальном помещении.

 

 

 г. Тамбов, ул. Б. Федорова, д. 9

1. ремонт оголовок вентиляционных шахт

2. ревизия запорной арматуры

3. частичная замена инженерных сетей ГВС и отопления

4 квартал 2014года

 

План работ на период 2014-2015 года по многоквартирным домам, находящихся в управлении ООО «КомСервисПлюс».

Адреса МКД

Рекомендуемый   перечень работ управляющей организацией ООО «КомСервисПлюс» согласно акту   осмотра.

Примечание

1. ул. Тулиновская, д. 20 А

1. Ревизия и замена запорной арматуры.

2. Ремонт (штукатурка, покраска) цоколя.

Выполнено

 

 

выполнено

2. ул. Б. Васильева, д. 7А

1. ревизия и замена запорной арматуры.

2. монтаж кранов «маевского» на техническом этаже.

3. ремонт песочницы.

Выполнено

 

выполнено

 

 

выполнено

3. ул. Пензенская, д. 1

1. Ревизия и замена запорной арматуры.

2. ремонт кровли.

3. ремонт канализации.

4. ремонт участков теплоснабжения.

5. ремонт и заделка продухов.

Выполнено

 

Выполнено

Выполнено

Выполнено

 

 

Выполнено

4. ул. К. Маркса, д. 150/14

1. Ревизия запорной арматуры на отоплении и ХВС

Выполнено

5. ул. Б. Федорова/пер. Ст. Разина, д. 10/4

1. ревизия запорной арматуры.

2. благоустройство дворовой территории

Выполнено

Выполнено

6. ул. С.-Ценского. д. 3

1. ревизия и замена запорной арматуры.

2. благоустройство дворовой территории.

3. Частичный ремонт малых архитектурных форм.

Выполнено

 

 

Выполнено

 

Выполнено

7. ул. С.-Ценского, д. 5

1. ревизия, ремонт запорной арматуры.

2. частичная замена участков труб отопления, ГВС и ХВС.

3. Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения

Выполнено

 

Выполнено

 

 

выполнено

8. ул. С.-Ценского, д. 28А

1. Ревизия, ремонт запорной арматуры.

2. Ремонт участка дворовой канализации до стены дома.

3. Ремонт и покраска, штукатурка дебаркадера.

4. Ремонт входных дверей.

5. Установка повысительного насоса на внутридомовой системе теплоснабжения.

Выполнено

 

Выполнено

 

 

Выполнено

 

Выполнено

Выполнено

9. ул. С.-Ценского, д. 28

1.  Ревизия, ремонт запорной арматуры.

2. Ремонт внутридомовой инженерной системы ГВС на техническом этаже.

3. благоустройство дворовой территории, озеленение участка, установка песочницы.

4. ремонт помещений общего пользования (подъезд).

Выполнено

 

Выполнено

 

 

 

Выполнено

 

 

 

Выполнено

10. ул. Набережная, д. 26/1

1. ремонт запорной арматуры.

2. установка стеклопакета на лестничной клетке.

3. Ремонт, штукатурка и покраска дверных откосов.

4. Облагораживание дверей  грузового и пассажирского лифтов на первом этаже.

5. ремонт кирпичной кладки парапета.

6. смена обделок из листовой стали.

7. частичный ремонт цоколя.

Выполнено

Выполнено

 

 

Выполнено

 

Выполнено

 

 

 

Выполнено

 

Выполнено

 

Выполнено

11.ул. Советская, д. 35 корпус 1

1. Ревизия запорной арматуры.

2. Ремонт штукатурки цоколя с последующей окраской.

Выполнено

Выполнено

12. ул. Советская, д. 35 корпус 2

1. Ревизия запорной арматуры.

2. Ремонт штукатурки цоколя, входов в подвал и приямков с последующей окраской.

3. ремонт крыши над 2-4 подъездами.

4. проведение работ по изоляции участков внутридомовых инженерных  систем водоснабжения и ГВС.

5. Очистка подвального помещения от мусора.

Выполнено

Выполнено

 

 

 

Выполнено

 

Выполнено

 

 

 

 

Выполнено

13. ул. Советская, д. 39

1. ревизия запорной арматуры

2. профилактика ВРУ

3. обходы и осмотры инженерных сетей.

4. проверка вентиляционных каналов

5. оборудование всех подъездов информационными стендами

 

 

 

 

 

 

 

  

выполнено

 

 

 

 

14.ул. Гоголя, д. 2 «А»

1. Ревизия запорной арматуры.

2. Устройство покрытий над входами в подъезды

3. ремонт, штукатурка и покраска цоколя

Выполнено

Выполнено

 

выполнено

15. ул. М.Горького, д. 16

1. Изоляция трубопроводов телоснабжения в первом и третьем подъезде.

2. Установка дополнительных дверей на площадках 1, 2, 3 подъездов.

3. косметический ремонт входных площадок 1, 2, 3  подъездов

4. ремонт запорной  арматуры

Выполнено

 

 

 

Установлено 9 дверей

 

выполнено.

 

 

 

Выполнено

16. ул. Астраханская, д 3

1. косметический ремонт подъезда.

2. ревизия запорной арматуры, кранов ГВС и ХВС.

3. Ремонт и покраска цоколя

Выполнено

 

 

Выполнено

 

Выполнено

17. ул. Астраханская, д 1/25

1. ревизия запорной арматуры

2. капитальный ремонт  внутридомовой системы ГВС.

3. ремонт и покраска цоколя.

Выполнено

Выполнено

 

 

Выполнено

18. ул. К. Маркса/Ф. Энгельса, д. 35/45

1. ремонт запорной арматуры, замена задвижек на внутридомовой инженерной системе теплоснабжения.

2. тоже вентилей и кранов.

3. очистка подвала от мусора.

4. ремонт и покраска цоколя.

5. Утепление фасада (2 кв.)

6. Частичный ремонт отмостки.

Выполнено

 

 

 

 

Выполнено

Выполнено

Выполнено

Выполнено

Выполнено

19. ул. Андреевская, д. 86

1. Ревизия, ремонт и частичная замена запорной арматуры на отопление и ХВС.

2. Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения.

Выполнено

 

 

 

Выполнено

20. ул. Андреевская, д. 86 «А»

1. Ревизия, ремонт и частичная замена запорной арматуры на отопление и ХВС.

Выполнено

21. ул. Андреевская, д. 86 «Б»

1. частичная замена и ремонт водоразборных кранов  ХВС.

2. Опиловка деревьев.

Выполнено

 

выполнено

22. пл. Красноармейская, д. 7

1. промывка внутридомовой системы водоотведения.

2. Регулировка насосной станции водоснабжения.

3. Установка металлической входной двери во 2 подъезде.

4. Благоустройство дворовой территории.

5. ремонт и покраска цоколя.

6. ремонт водоотвода п. 2

7. устройство водоотвода над входными  козырьками

Выполнено

 

Выполнено

 

 

Выполнено

 

Выполнено

 

 

Выполнено

Выполнено

Выполнено

23. административное здание с нежилыми помещениями по ул. Интернациональная, д. 27 «Б»

1. ремонт канализации.

2. ремонт тротуарной плитки.

3. замена рекламных щитов.

4. ремонт крыши в местах примыкания окна мансарды к кровельному покрытию

Выполнено

Выполнено

Выполнено

Выполнено

24. ул. Чичерина, д. 22а

1. подготовка дома к эксплуатации в осенне-зимний период.

2. благоустройство дворовой территории.

Выполнено

 

 

 

Выполнено

25. ул. Карбышева, д. 11

1. Ремонт кровли.

2. Ремонт электроснабжения.

3. замена запорной арматуры.

4. Ремонт входных ступеней

Выполнено

Выполнено

Выполнено

Выполнено

26.ул. Карбышева, д. 5

1. Ремонт водоснабжения: установка запорной арматуры.

2. Ремонт штукатурки и покраска цоколя

Выполнено

 

 

на 2015 год.

27. ул. Б. Федорова, д. 9

1. ремонт оголовок вентиляционных шахт.

2. ревизия запорной арматуры.

3. частичная замена инженерных сетей ГВС и отопления

выполнено

 

 

выполнено

28. г. Котовск, ул. Котовского, д. 23 А

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации.

2. аварийно-диспетчерское обслуживание.

3. частичный ремонт ступеней

Выполнено

 

 

 

 

На 2015г.

29. г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 4 (с 01.01.2015г. дом выбыл из управления)

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации.

2. аварийно-диспетчерское обслуживание.

3. частичный ремонт пола в подъезде

Выполнено

(при принятии соответствующего решения собственниками помещений)

30. г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 6 (с 01.01.2015г. дом выбыл из управения)

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации.

2. аварийно-диспетчерское обслуживание.

3. ремонт козырька над входом в подъезд (п.№2)

Выполнено

 

 

 

 

выполнено

31. г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 11А

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации.

2. аварийно-диспетчерское обслуживание.

3. Претензионная работа с Застройщиком на предмет устранения недоделок, допущенных в ходе строительства здания.

Выполнено

 

 

выполнено

32. г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 11Б

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации.

2. аварийно-диспетчерское обслуживание.

3. Претензионная работа с Застройщиком на предмет устранения недоделок, допущенных в ходе строительства здания.

Выполнено

 

 

 

 

выполнено

33. г. Котовск, ул. Октябрьская, д. 39

(с 01.01.2015г. дом выбыл из управления)

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации.

2. аварийно-диспетчерское обслуживание.

3. частичный ремонт пола в подъезде

4. утепление помещения установки теплового узла.

Выполнено

 

 

 

 

на 2015 год

4 квартал 2014г.

34. г. Котовск, ул. Октябрьская, д. 41

(с 01.01.2015г. дом выбыл из управления)

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации.

2. аварийно-диспетчерское обслуживание.

3. частичный ремонт пола в подъезде

4. частичный ремонт кровли

Выполнено

 

 

 

 

на 2015 год

выполнено

35. г. Котовск, ул. Колхозная, д. 2

(с 01.01.2015г. дом выбыл из управления)

1. Подготовка дома к сезонной эксплуатации.

2. аварийно-диспетчерское обслуживание.

3. частичный ремонт системы отопления

Выполнено

 

 

 

 

выполнено

 

 

 

План работ на период 2015-2016г.г. по многоквартирным домам,находящимся в управлении ООО «КомСервисПлюс»

 

№№

пп

Адрес дома

Рекомендуемый перечень работ управляющей организацией

ООО «КомСервисПлюс»

Примечание

1.

ул.Андреевская,д.86

Замена декоративных панелей внутреннего водостока,с последующей покраской.

Частичный ремонт и покраска цоколя.

Ревизия,замена неисправной запорной арматуры.

Выполнено

Выполнено

2.

ул.Андреевская,д.86а

Замена декоративных панелей внутреннего водостока,с последующей покраской.

То же стен в подъездах

Частичный ремонт и покраска цоколя.

Ремонт покрытия кровли над п.1

Ревизия,замена неисправной запорной арматуры.

Выполнено

Выполнено

Выполнено

Выполнено

3.

ул.Андреевская,д86б

Очистка кровли, ремонт покрытия над кв.10

Ревизия,замена неисправной запорной арматуры.

Ремонт ступеней у 4п.

Капитальный ремонт кровли

Ремонт внутреннего волостока

Выполнено

4.

ул.Астраханская,д1/25

Частичный ремонт и покраска цоколя.

Ремонт внутридомовой сети водоотведения

Частичный ремонт лестничной клетки в месте залития

Ревизия,замена неисправной запорной арматуры.

Выполнено

Выполнено

5.

ул.Астраханская,д.3

Ремонт и покраска цоколя

Ревизия,замена неисправной запорной арматуры.

Ревизия состояния электросетей, в том числе ВРУ.

Выполнено

6.

ул.Агапкина/Ореховая 22/10

Ревизия,замена неисправной запорной арматуры.

Благоустройство территории.

 

7.

ул.Б.Васильева,д.7а

Капитальный ремонт кровли

Ремонт малых архитектурных форм

Ревизия и замена неисправной запорной арматуры

Смена трубопроводода теплоснабжения с последующей изоляцией труб

Выполнено

8.

ул.Б.Федорова,д.9

Ревизия и замена неисправной запорной арматуры

Капитальный ремонт входных ступеней.

 

9.

ул.Б.Федорова/пер.Ст.Разина 10/4

Частичный ремонт кровли над 2 п.

Ремонт водоотведения в части выпусков.

Ремонт газового оборудования

Выполнено

Выполнено

10.

ул.Гоголя,д.2а

Ремонт электросетей в подвальном помещении

Ремонт и покраска цоколя

Ремонт козырька «ТЭКО-Сервис»

Выполнено

Выполнено

11.

ул.М.Горького,д.16

Ремонт покрытия козырька у п.3

Установка защитных сеток от голубей

Покраска опор под входными козырьками в подъезды

Благоустройство территории

Ремонт и замена запорной арматуры

Регулировка системы отопления

Выполнено

Выполнено

12.

ул.К.Маркса/Ф.Энгельса,д.

35/45

Ремонт и замена запорной арматуры.

Ремонт выпуска водоотведения в 4п.,

Ремонт кровли п.4

Ремонт покрытия входа в подвал 8п

Ремонт холлов 1х этажей

Выполнено

Выполнено

13.

ул.К.Маркса/Державинская,д. 150/14

Ремонт входного крыльца

Ремонт фасада

Ревизия и замена неисправной арматуры

Ремонт штукатурки стены подземной парковки

Выполнено

Выполнено

Выполнено

14.

ул.Красноармейская пл.,д7

Промывка наружней и внутридомовой системы водоотведения

Ремонт водоотведения в п.2

Осмотр и ремонт внутридомовой системы освещения

Благоустройство территории

Устройство съемного пандуса в 3п.

Выполнено

Выполнено

Выполнено

15.

ул.Карбышева,д.5

Установка ОПУ ХВС

 

16.

ул.Карбышева,д.11

Установка ОПУ теплоснабжения

Ремонт стояков ГВС

Установка ОПУ ХВС,ГВС

Выполнено

Выполнено

17.

ул.Набережная,д.26/1

Ремонт ступеней

Ремонт входа в подъезд

Ревизия и замена неисправной запорной арматуры.

Проведение ППР электросетей и оборудования

Выполнено

Выполнено

18.

ул.Пензенская,д.1

Ревизия и замена неисправной запорной арматуры

Ремонт неисправных участков водоотведения на тех.этаже

Выполнено

Выполнено

19.

ул.С-Ценского,д.3

Частичный ремонт кровли в 3 п

Очистка тех. этажа в 3 п. от мусора.

Ревизия и замена неисправной запорной арматуры

Ремонт и покраска малых архитектурных форм

Выполнено

Выполнено

Выполнено

20.

ул.С-Ценского,д.5

Ревизия и замена неисправной запорной арматуры

Смена неисправных трубопроводов ХВС и ГВС

Выполнено

21.

ул.С-Ценского,д.28

Ремонт лестничной клетки

Очистка технического этажа от мусора, то же кровли

Изоляция трубопровода

Ремонт парапета

Замена спускных вентилей

Ремонт входных ступеней

Установка манометров

Выполнено

Выполнено

Выполнено

22.

ул.С-Ценского,д.28а

Капитальный ремонт кровли

Очистка тех.этажа от мусора

Утепление слуховых окон на тех.этаже

Очистка подвального помещения

Ремонт и покраска малых форм

Выполнено

Выполнено

Выполнено

23.

ул.Советская,д.35к.1

Ремонт и покраска оголовков вентканалов

Ревизия и замена неисправной запорной арматуры

Выполнено

24.

ул.Советская,д.35к.2

Ревизия и замена неисправной запорной арматуры.

Ремонт фасада

Установка водяного фильтра в элев.узле

Установка манометров

Ремонт оголовков вентканалов

Выполнено

Выполнено

Выполнено

25.

ул.Советская,д.39

Ремонт кровли

Установка почтовых ящиков

Обходы, осмотры инженерных систем, то же ВРУ

Выполнено

26

ул.Советская,д.190дк.2

Благоустройство дворовой территории

Обходы и осмотры систем ХВС,электроснабжения,водоотведения

 

27.

ул.Тулиновская,д.20а

Ревизия и замена неисправной запорной арматуры

Ремонт пандуса

Установка двери в подъезде

покраска цоколя

Укрепление металлического покрытия вент.шахты.

Установка сеток от голубей

 

28.

ул.Чичерина,д.22а

Обходы и осмотры систем ХВС,электроснабжения,водоотведения

Ремонт и покраска цоколя

Устройство козырьков над приямками

Выполнено

29.

ул. Интернациональная, д. 69 А корпус 1

Ревизия и замена запорной арматуры, благоустройство территории

 

30.

ул. Агапкина, д. 21

ревизия и замена запорной арматуры, благоустройство дворовой территории,

 

 

31.

ул. Агапкина, д. 25А

ревизия и замена запорной арматуры, благоустройство территории.

 

32.

ул. Интернациональная,д. 39А

ревизия и ремонт запорной арматуры, обходы и осмотра общего имущества, благоустройство территории.

 

ГРАФИК

выполнения работ, периодичность плановых и частичных осмотров инженерных коммуникаций и технических устройств

№ п/п

Наименование инженерных коммуникаций и технических устройств

Профессия обслуживающего персонала

 

Периодичность

1

2

3

4

1.

Центральное отопление

 

 

 

-консервация и расконсервация систем    

  центрального отопления

 

слесарь-сантехник

 

2 раза в год

 

-регулировка трехходовых и пробковых кранов,

  вентилей и задвижек, их ремонт

 

слесарь-сантехник

2 раза в год,

по мере необходимости

 

-регулировка и набивка сальников

слесарь-сантехник

по мере необходимости

 

-уплотнение сгонов

слесарь-сантехник

по мере необходимости

 

-очистка от накипи запорной аппаратуры, ремонт

слесарь-сантехник

1 раз в год

 

-испытание систем центрального отопления

слесарь-сантехник

1 раз в год

 

-промывка системы центрального отопления

слесарь-сантехник

1 раз в год

 

-отключение радиаторов при их течи

слесарь-сантехник

по мере необходимости

 

-очистка, ремонт грязевиков

слесарь-сантехник

сварщик

 

1 раз в год

 

-слив воды и наполнение водой системы отопления

слесарь-сантехник

2 раза в год

 

-ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках

 

слесарь-сантехник

по мере необходимости

 

-подготовка теплового узла к отопительному сезону

слесарь-сантехник

1 раз в год

2.

Водопровод и канализация

 

 

 

-смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в помещении элеваторного узла

 

слесарь-сантехник

 

по мере необходимости

 

-уплотнение сгонов

слесарь сантехник

по мере необходимости

 

-временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках

 

слесарь-сантехник

 

при обнаружении

 

-консервация и расконсервация поливочной системы

слесарь-сантехник

2 раза в год

 

-прочистка дренажных систем

слесарь-сантехник

2 раза в год

 

-проверка исправности канализационной вытяжки

слесарь-сантехник

2 раза в год

 

-прочистка канализационных стояков

слесарь-сантехник

2 раза в год

 

-проветривание канализационных колодцев

слесарь-сантехник

2 раза в год

 

-устранение течи санитарно-технических приборов в помещении элеваторного узла

 

слесарь-сантехник

 

при обнаружении

3.

Электроснабжение

 

 

 

-осмотр освещения мест общего пользования и замена перегоревших электроламп и стартеров

 

электрик

 

2 раза в месяц

 

-укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки

 

электрик

по мере необходимости

 

-прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

 

электрик

 

2 раза в год

 

-проверка заземления электрокабелей

электрик

2 раза в год

 

-замеры сопротивления изоляции трубопроводов

электрик

2 раза в год

 

-проверка заземления оборудования

электрик

2 раза в год

4.

-очистка кровли и пожарной лестницы от снега и наледи

 

по мере необходимости

 

 

Санитарное содержание придомовых территорий:

 

1) уборка в зимний период:

 

- подметание свежевыпавшего снега – 1 раз в сутки;

 

- посыпка территорий противогололедными материалами – 1 раз в сутки;

 

- подметание территорий в дни без снегопада – 1 раз в сутки;

 

- очистка урн от мусора – 1 раз в двое суток, если таковые имеются;

 

- уборка контейнерных площадок – 1 раз в сутки, если таковые имеются,

 

2) уборка в теплый период:

 

- подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до2 см– 1 раз в сутки;

 

- очистка урн от мусора – 1 раз в двое суток, если таковые имеются,

 

- уборка мусора с газонов  - 1 раз в сутки, если таковые имеются,

 

- выкашивание газонов – 3 раза в сезон;

 

- подметание территорий в дни выпадения обильных осадков – 1 раз в двое суток;

 

 

 

 

Периодичность работ по уборке подъездов и лестничных клеток

 

(обязанности уборщицы)

 

 

 

 

 

 

 

  • Влажное подметание лестничных площадок и маршей: всех этажей - 1 раз в неделю и мытье 1 (первого) этажа – 1 раз в неделю;

  • мытье лестничных площадок и маршей - 1 раз в неделю;

  • мытье окон в подъездах – 1 раз в год;

  • влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков – 1 раз в год;

  • влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков – 1 раз в два месяца.

  • содержать лестничные клетки и марши в чистоте.

  • проводить дополнительную уборку по мере необходимости.

 

 

 

Адрес МКД

Конструктивные особенности

Степень физического износа

Техническое состояние общего имущества   МКД

Ул. Астраханская, д. 1/25

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифт   пассажирский.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 60%

Система ГВС – 60%

Отопление – 40%

Фундамент – 5%

Стены – 2%

Канализация – 10%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Система ГВС и ХВС   требует капитального ремонта.

Ул. Астраханская, д. 3

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифт   пассажирский.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 10%

Система ГВС – 10%

Отопление – 5%

Фундамент – 2%

Стены – 2%

Канализация – 5%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. К.Маркса/Ф.Энгельса, д. 35/45

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифты   пассажирские.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 40%

Система ГВС – 30%

Отопление – 40%

Фундамент – 5%

Стены – 10

Канализация – 5%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. С.Ценского, д. 28

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифт   пассажирский, лифт грузовой.

Со всеми видами благоустройства, кроме газоснабжения   и мусоропровода (отдельная   контейнерная площадка)

Система ХВС – 5%

Система ГВС – 50%

Отопление – 20%

Фундамент – 2%

Стены – 2%

Канализация – 5%

Кровля – 2%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Система ГВ требует ремонта.

Ул. С.Ценского, д. 28 «А»

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифт   пассажирский, лифт грузовой.

Со всеми видами благоустройства, кроме газоснабжения и   мусоропровода (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 20%

Система ГВС – 20%

Отопление – 30%

Фундамент – 10%

Стены – 10%

Канализация – 30%

Кровля – 40%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Тулиновская, д. 20 «А»

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифт   пассажирский

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 30%

Система ГВС – 40%

Отопление – 40%

Фундамент – 5%

Стены – 5%

Канализация – 20%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Б.Васильева, д. 7 «А»

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифты   пассажирские.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 20%

Система ГВС – 20%

Отопление – 30%

Фундамент – 2%

Стены – 5%

Канализация – 10%

Кровля – 10%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Пензенская, д. 1

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифты   пассажирские.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 10%

Система ГВС – 10%

Отопление – 20%

Фундамент – 5%

Стены – 2%

Канализация – 10%

Кровля – 40%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Советская, д. 35 корпус 1

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка), лифта.

Система ХВС – 10%

Система ГВС – 10%

Отопление – 7%

Фундамент – 1%

Стены – 1%

Канализация – 5%

Кровля – 80%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Кровля требует капитального ремонта.

Ул. Советская, д. 35 корпус 2

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка) и лифта.

Система ХВС – 10%

Система ГВС – 10%

Отопление – 7%

Фундамент – 1%

Стены – 1%

Канализация – 5%

Кровля – 80%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Кровля требует капитального ремонта.

ул. Советская, д. 39

кирпичное 7-9 этажное здание со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода, имеется отдельно оборудованная контейнерная площадка.

стены - 0%

кровля - 0%

фундамент - 0%

ГВС - 0%

ХВС - 0%

канализация - 0%

отопление - 0%

общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Ул. С.Ценского, д. 3

Панельное здание,   центральное отопление и ГВС, лифты пассажирские.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 5%

Система ГВС – 10%

Отопление – 20%

Фундамент – 1%

Панели стеновые – 2%

Межпанельные швы – 60%

Канализация – 10%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Межпанельные швы требуют капитального ремонта.

Ул. С.Ценского, д. 5

Панельное здание,   центральное отопление и ГВС, лифты пассажирские.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 30%

Система ГВС – 10%

Отопление – 20%

Фундамент – 1%

Панели стеновые – 2%

Межпанельные швы – 20%

Канализация – 10%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Набережная д. 26/1

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС,

Лифт пассажирский, лифт грузовой.

Со всеми видами благоустройства, кроме газоснабжения и   мусоропровода (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 30%

Система ГВС – 30%

Отопление – 20%

Фундамент – 5%

Стены – 5%

Канализация – 10%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Гоголя, д. 2 «А»

Кирпичное здание, центральное отопление, газовые колонки.

Со всеми видами благоустройства, кроме газоснабжения и   мусоропровода (отдельная контейнерная площадка) и лифта

Система ХВС – 2%

Отопление – 2%

Стены – 10%

Канализация – 20%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Андреевская, д. 86

Кирпичное здание, центральное отопление.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка) и лифта.

Система ХВС – 10%

Отопление – 5%

Стены – 2%

Канализация – 5%

Кровля – 10%

Фундамент – 2%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Андреевская, д. 86 А

Кирпичное здание, центральное отопление. Со всеми видами   благоустройства кроме мусоропровода (отдельная контейнерная площадка) и   лифта.

Система ХВС – 10%

Отопление – 5%

Стены – 2%

Канализация – 5%

Кровля – 10%

Фундамент – 2%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Андреевская, д. 86 Б

Кирпичное здание, центральное отопление. Со всеми видами   благоустройства кроме мусоропровода (отдельная контейнерная площадка) и   лифта.

Система ХВС – 10%

Отопление – 5%

Стены – 2%

Канализация – 5%

Кровля – 10%

Фундамент – 2%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Площадь Красноармейская, д. 7

Кирпичное здание, индивидуальное отопление и ГВС, лифты   пассажирские.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка), газоснабжения.

Система ХВС – 2%

Фундамент – 1%

Стены – 1%

Кровля – 1%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Ст. Разина/пер. Б.Федорова, д. 10/4

Кирпичное здание, индивидуальное отопление и ГВС, лифты   пассажирские.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка), газоснабжения.

Система ХВС – 2%

Фундамент – 2%

Стены – 2%

Кровля – 5%

Отопление - 5%

Канализация – 2%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. К.Маркса, д. 150/14

Кирпичное здание, индивидуальное отопление и ГВС.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка) и лифта.

Система ХВС – 20%

Фундамент – 10%

Стены – 10%

Кровля – 10-20%

Отопление - 20%

Канализация – 10%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. М.Горького, д. 16

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифты   грузо-пассажирские.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка), газоснабжения.

Система ГВС – 2%

Система ХВС – 1%

Фундамент – 1%

Стены – 1%

Кровля – 1%

Отопление - 2%

Канализация – 1%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Интернациональная, д. 27 «Б»

Кирпичное здание, индивидуальное отопление и ГВС.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка) и   лифта.

Система ХВС – 20%

Фундамент – 5%

Стены – 2%

Кровля – 20%

Отопление – 20%

Канализация – 10%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

ул. Карбышева, д. 11

Панельное здание, с центральным отоплением и ГВС

Система ХВС - 60%

Фундамент - 50%

Стены - 65%

Кровля - 0%

Отопление  - 75%

Канализация - 60%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

ул. Карбышева, д. 5

Кирпичное здание с центральным отоплением

Систем ХВС - 55%

Фундамент - 50%

Стена - 75%

Кровля - 75%

Отопление - 65%

Канализация 50%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

г.Тамбов, ул. Б.Федорова, д. 9

Кирпичное пяти этажное здание со всеми  видами благоустройства, кроме мусоропровода и ГВС. ГВС - газовые колонки. Дом оборудован отдельной контейнерной площадкой. Кровля плоская, мягкая.

стены - 50%

фундаметн - 50%

кровля - 50%

отопление - 50%

канализация - 50%

ХВС - 50%

Общее состояние оьщего имущества удовлетворительное. Крыша, отмостка, козырьки требуют текущего ремонта. Сети теплоснабжения требуют ремонт изоляции.

Г. Котовск, ул. Котовского, д. 23 «А»

Кирпичное здание, индивидуальное отопление и ГВС.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (бестарный способ), центрального отопления и   лифта.

Система ХВС – 1%

Фундамент – 1%

Стены – 1%

Кровля –1 %

Канализация – 1%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 11 «А»

Кирпичное здание, индивидуальное отопление и ГВС. Со всеми   видами благоустройства кроме мусоропровода (бестарный способ), центрального   отопления и лифта.

Система ХВС –0 %

Фундамент –0%

Стены –0%

Кровля –0 %

Канализация – 0%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 4 ( с 01.01.2015г. дом выбыл из управления)

Кирпичное здание, центральное отопление, газовые колонки.   Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода (бестарный способ),   и лифта.

Система ХВС – 2%

Отопление –2 %

Стены – 40 %

Канализация – 40%

Кровля – 40%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Г. Котовск, ул. Красногвардейская, д. 6 ( с 01.01.2015г. дом выбыл из управления)

Кирпичное здание, центральное отопление, газовые колонки.   Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода (бестарный способ),   и лифта.

Система ХВС – 2%

Отопление –2 %

Стены – 40 %

Канализация – 40%

Кровля – 40%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Г. Котовск, ул. Октябрьская, д. 39 (с 01.01.2015г дом выбыл из управления)

Кирпичное здание, центральное отопление, газовые колонки.   Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода (бестарный способ),   и лифта.

Система ХВС – 2%

Отопление –2 %

Стены – 40 %

Канализация – 40%

Кровля – 40%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Г. Котовск, ул. Октябрьская, д. 41 (с 01.01.2015г. дом выыл из управления)

Кирпичное здание, центральное отопление, газовые колонки.   Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода (бестарный способ),   и лифта.

Система ХВС – 2%

Отопление –2 %

Стены – 40 %

Канализация – 40%

Кровля – 40%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Красногвардейская, д. 11 «Б»

Кирпичное здание, индивидуальное отопление и ГВС. Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода (бестарный способ), центрального отопления и лифта

Система ХВС –1 %

Фундамент –1%

Стены –1 %

Кровля –1 %

Канализация – %
Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Колхозная, д. 2 (с 01.01.2015г. дом выбыл из управления)

Кирпичное здание, с централизованным отоплением,

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода (бестарный способ вывоза мусора) и лифта

Система ХВС – 90%

Фундамент – 90 %

Стены – 90 %

Кровля – 90 %

Канализация – 90 %

Система ГВС – 90 %

Инженерные сети отопительной системы – 90 %

 
Общее состояние общего имущества неудовлетворительное  

Г. Тамбов, Ул. Чичерина, д. 22 «А»

Кирпичное здание пяти – шести этажное с индивидуальным отоплением.

 

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка) и лифта.

Система ХВС – 1%

Фундамент – 1%

Стены – 1%

Канализация – 1%

Кровля – 1%

 

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

г.Тамбов, ул. Советская, д. 190Д, корпус 2

Кирпичное 9-ти этажное здание.  Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода (оборудована отдельная контейнерная площадка). Индивидуальное отопление. ГВС - газовые колонки.

канализация -0%

система ХВС - 0%

система электроснабжения - 0%

стены -0%

перекрытия - 0%

- обслуживание МОП

- частичный ремонт и обслуживание инженерных сетей,

- текущий ремонт общего имущества по необходимости,

- ревизия запорной арматуры,

- обслуживание ВРУ и распределительных щитков.

 

 

 

Информация по благоустройству МКД и уровню его износа

 

по состоянию на 2016г.

 

Адрес МКД

Конструктивные особенности

Степень физического износа

Техническое состояние общего имущества   МКД

Ул. Астраханская, д. 1/25

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифт   пассажирский.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 60%

Система ГВС – 60%

Отопление – 40%

Фундамент – 5%

Стены – 2%

Канализация – 10%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Ул. Астраханская, д. 3

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифт   пассажирский.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 10%

Система ГВС – 10%

Отопление – 5%

Фундамент – 2%

Стены – 2%

Канализация – 5%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. К.Маркса/Ф.Энгельса, д. 35/45

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифты   пассажирские.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 40%

Система ГВС – 40%

Отопление – 40%

Фундамент – 5%

Стены – 10

Канализация – 5%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. С.Ценского, д. 28

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифт   пассажирский, лифт грузовой.

Со всеми видами благоустройства, кроме газоснабжения   и мусоропровода (отдельная   контейнерная площадка)

Система ХВС – 5%

Система ГВС – 50%

Отопление – 20%

Фундамент – 2%

Стены – 2%

Канализация – 5%

Кровля – 2%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Ул. С.Ценского, д. 28 «А»

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифт   пассажирский, лифт грузовой.

Со всеми видами благоустройства, кроме газоснабжения и   мусоропровода (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 20%

Система ГВС – 20%

Отопление – 30%

Фундамент – 10%

Стены – 10%

Канализация – 30%

Кровля
– 40%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Тулиновская, д. 20 «А»

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифт   пассажирский

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 30%

Система ГВС – 40%

Отопление – 40%

Фундамент – 5%

Стены – 5%

Канализация – 20%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Б.Васильева, д. 7 «А»

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифты   пассажирские.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 20%

Система ГВС – 20%

Отопление – 30%

Фундамент – 2%

Стены – 5%

Канализация – 10%

Кровля – 10%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Пензенская, д. 1

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифты   пассажирские.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 10%

Система ГВС – 10%

Отопление – 20%

Фундамент – 5%

Стены – 2%

Канализация – 10%

Кровля – 40%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Советская, д. 35 корпус 1

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка), лифта.

Система ХВС – 10%

Система ГВС – 10%

Отопление – 7%

Фундамент – 1%

Стены – 1%

Канализация – 5%

Кровля – 80%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Кровля требует капитального ремонта.

Ул. Советская, д. 35 корпус 2

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка) и лифта.

Система ХВС – 10%

Система ГВС – 10%

Отопление – 7%

Фундамент – 1%

Стены – 1%

Канализация – 5%

Кровля – 80%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Кровля требует капитального ремонта.

ул. Советская, д. 39

кирпичное 7-9 этажное здание со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода, имеется отдельно оборудованная контейнерная площадка.

стены - 0%

кровля - 0%

фундамент - 0%

ГВС - 0%

ХВС - 0%

канализация - 0%

отопление - 0%

общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Ул. С.Ценского, д. 3

Панельное здание,   центральное отопление и ГВС, лифты пассажирские.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 5%

Система ГВС – 10%

Отопление – 20%

Фундамент – 1%

Панели стеновые – 2%

Межпанельные швы – 60%

Канализация – 10%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

Межпанельные швы требуют капитального ремонта.

Ул. С.Ценского, д. 5

Панельное здание,   центральное отопление и ГВС, лифты пассажирские.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 30%

Система ГВС – 10%

Отопление – 20%

Фундамент – 1%

Панели стеновые – 2%

Межпанельные швы – 20%

Канализация – 10%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Набережная д. 26/1

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС,

Лифт пассажирский, лифт грузовой.

Со всеми видами благоустройства, кроме газоснабжения и   мусоропровода (отдельная контейнерная площадка)

Система ХВС – 30%

Система ГВС – 30%

Отопление – 20%

Фундамент – 5%

Стены – 5%

Канализация – 10%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Гоголя, д. 2 «А»

Кирпичное здание, центральное отопление, газовые колонки.

Со всеми видами благоустройства, кроме газоснабжения и   мусоропровода (отдельная контейнерная площадка) и лифта

Система ХВС – 2%

Отопление – 2%

Стены – 10%

Канализация – 20%

Кровля – 5%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Андреевская, д. 86

Кирпичное здание, центральное отопление.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка) и лифта.

Система ХВС – 10%

Отопление – 5%

Стены – 2%

Канализация – 5%

Кровля – 10%

Фундамент – 2%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Андреевская, д. 86 А

Кирпичное здание, центральное отопление. Со всеми видами   благоустройства кроме мусоропровода (отдельная контейнерная площадка) и   лифта.

Система ХВС – 10%

Отопление – 5%

Стены – 2%

Канализация – 5%

Кровля – 10%

Фундамент – 2%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Андреевская, д. 86 Б

Кирпичное здание, центральное отопление. Со всеми видами   благоустройства кроме мусоропровода (отдельная контейнерная площадка) и   лифта.

Система ХВС – 10%

Отопление – 5%

Стены – 2%

Канализация – 5%

Кровля – 10%

Фундамент – 2%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Площадь Красноармейская, д. 7

Кирпичное здание, индивидуальное отопление и ГВС, лифты   пассажирские.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка), газоснабжения.

Система ХВС – 2%

Фундамент – 1%

Стены – 1%

Кровля – 1%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Ст. Разина/пер. Б.Федорова, д. 10/4

Кирпичное здание, индивидуальное отопление и ГВС, лифты   пассажирские.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка), газоснабжения.

Система ХВС – 2%

Фундамент – 2%

Стены – 2%

Кровля – 5%

Отопление - 5%

Канализация – 2%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. К.Маркса, д. 150/14

Кирпичное здание, индивидуальное отопление и ГВС.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка) и лифта.

Система ХВС – 20%

Фундамент – 10%

Стены – 10%

Кровля – 10-20%

Отопление - 20%

Канализация – 10%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. М.Горького, д. 16

Кирпичное здание, центральное отопление и ГВС, лифты   грузо-пассажирские.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка), газоснабжения.

Система ГВС – 2%

Система ХВС – 1%

Фундамент – 1%

Стены – 1%

Кровля – 1%

Отопление - 2%

Канализация – 1%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

Ул. Интернациональная, д. 27 «Б»

Кирпичное здание, индивидуальное отопление и ГВС.

Со всеми видами благоустройства кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка) и   лифта.

Система ХВС – 20%

Фундамент – 5%

Стены – 2%

Кровля – 20%

Отопление – 20%

Канализация – 10%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

ул. Карбышева, д. 11

Панельное здание, с центральным отоплением и ГВС

Система ХВС - 60%

Фундамент - 50%

Стены - 65%

Кровля - 0%

Отопление  - 75%

Канализация - 60%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

система водоотведения требует капитального ремонта.

ул. Карбышева, д. 5

Кирпичное здание с центральным отоплением

Систем ХВС - 55%

Фундамент - 50%

Стена - 75%

Кровля - 75%

Отопление - 65%

Канализация 50%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное

г.Тамбов, ул. Б.Федорова, д. 9

Кирпичное пяти этажное здание со всеми  видами благоустройства, кроме мусоропровода и ГВС. ГВС - газовые колонки. Дом оборудован отдельной контейнерной площадкой. Кровля плоская, мягкая.

стены - 50%

фундаметн - 50%

кровля - 50%

отопление - 50%

канализация - 50%

ХВС - 50%

Общее состояние оьщего имущества удовлетворительное. Крыша, отмостка, козырьки требуют текущего ремонта. Сети теплоснабжения требуют ремонт изоляции.

Г. Тамбов, Ул. Чичерина, д. 22 «А»

Кирпичное здание пяти – шести этажное с индивидуальным отоплением.

Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода   (отдельная контейнерная площадка) и лифта.

Система ХВС – 1%

Фундамент – 1%

Стены – 1%

Канализация – 1%

Кровля – 1%

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

г.Тамбов, ул. Советская, д. 190Д, корпус 2

Кирпичное 9-ти этажное здание.  Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода (оборудована отдельная контейнерная площадка). Индивидуальное отопление. ГВС - газовые колонки.

канализация -0%

система ХВС - 0%

система электроснабжения - 0%

стены -0%

перекрытия - 0%

Общее состояние общего имущества собственников удовлетворительном состоянии.

г. Тамбов, ул. Агапкина/Ореховая, д. 22/10

Кирпичное 14-16 этажное здание.  Со всеми видами благоустройства, кроме мусоропровода (оборудована отдельная контейнерная площадка) и газоснабжения (электрические плиты).

канализация -0%

система ХВС – 0%

система ГВС — 0%

система электроснабжения - 0%

стены -0%

перекрытия – 0%

лифтовые оборудования — 0%

Общее состояние общего имущества собственников удовлетворительном состоянии.

г. Тамбов, ул. Интернациональная, д. 69А корпус 1

кирпичное 12 этажное здание со всеми видами благоустройства. Дом оборудован индивидуальными газовыми колонками и контейнерной площадкой

канализация - 0%

система ХВС - 0%

система ГВС - 0%

электроснабжение - 0%

перекрытия - 0%

стены - 0%

лифты - 0%

общее состояние общего имущества удовлетворительное

г. Тамбов, ул. Агапкина, д. 21

кирпичное 10-ти этажное  здание со всеми видами благоустройства.

канализация - 0%

система ХВС - 0%

система ГВС -0%

электроснабжение - 0%

перекрытия - 0%

стены - 0%

лифты - 0%

общее состояние общего имуества удовлетворительное

г. Тамбов, ул. Агапкина, д. 25А

кирпичное 10-ти этажное здание со всеми видами благоустройства

канализация - 0%

система ХВС - 0%

система ГВС -0%

электроснабжение - 0%

стены - 0%

перекрытия - 0%

лифты - 0 %

Общее состояние общего имущества удовлетворительное.

г. Тамбов, ул. Интернациональная, д. 39А

кирпичного 4-х этажное здание, кровля металлическая, скатная, со всеми видами благоустройства, кроме ГВС (имеются газовые колонки)

канализация - 60%

система ХВС -60%

электроснабжение - 60%

стены - 40%

перекрытия - 60%

кровля - 50%

система отопления - 60%

 

 

 

 

Вложения:
Скачать этот файл (план работ на 2016-2017г.doc)план работ на 2016-2017г.doc[План работ на 2017г]105 Kb
Скачать этот файл (Уровень износа МКД на 2017 год.doc)Уровень износа МКД на 2017 год.doc[Уровень износа МКД по состоянию на 2017г.]76 Kb

Наши контакты

ООО "КомСервисПлюс"

Адрес: 392000 г. Тамбов, ул. Советская, д. 91, оф.29 

Тел:   8(4752) 72-45-35 

Факс: 8(4752) 72-45-35

           8(920) 470-04-84

           8(920) 482-95-93

Email:  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Аварийная

 

8  (920 ) 485 - 66 - 11

Связаться с нами

facebook   twitter   buzz